Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y tabiques
L Carpintería, placares, cerrajería, vidrios y protecciones solares
LC Carpintería
LE Puertas de entrada a vivienda
LP Puertas interiores
LB Puertas automáticas de acceso peatonal
LR Puertas de registro para instalaciones
LF Puertas matafuegos
LN Puertas estancas
LU Puertas acústicas
LG Portones de garaje
LA Placares
LAF Modulares, de madera
LAH Frentes de placard, de madera
LV Vidrios
LS Protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Techos
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del lote
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



LAH

CARPINTERÍA, PLACARES, CERRAJERÍA, VIDRIOS Y PROTECCIONES SOLARES

PLACARES

FRENTES DE PLACARD, DE MADERA


USO


PRECAUCIONES


Se evitarán los golpes y roces.


Se evitarán las humedades, ya que producen cambios en el volumen, forma y aspecto de la madera.


Si la madera no está preparada para la incidencia directa de los rayos del sol, se evitará tal acción, ya que puede producir cambios en su aspecto y planeidad.


Debido a la gran variedad de productos de abrillantado existentes en el mercado, se actuará con mucha precaución, acudiendo a centros especializados y seleccionando marcas de garantía, y realizándose siempre una prueba de la compatibilidad del producto adquirido con la superficie a tratar, en un rincón poco visible, antes de su aplicación general.


PRESCRIPCIONES


Las condiciones higrotérmicas del recinto en el que se encuentran las puertas deberán mantenerse entre los límites máximo y mínimo de habitabilidad.


Las puertas deberán estar siempre protegidas por algún tipo de pintura o barniz, según su uso y la situación de la calefacción.


Si se humedece la madera, deberá secarse inmediatamente.


Para la eliminación del polvo depositado deberán utilizarse procedimientos simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar.


Cuando se requiera una limpieza en profundidad, deberá conocerse el tipo de protección utilizado en cada elemento.


En función de que la protección sea barniz, cera o aceite, deberá utilizarse un champú o producto químico similar recomendado por un especialista.


La carpintería pintada o barnizada deberá lavarse con productos de droguería adecuados a cada caso.


En caso de rotura de los perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados, tales como elementos de cuelgue y mecanismos de cierre.


PROHIBICIONES


No se apoyarán sobre la carpintería objetos que puedan dañarla.


No se modificará la carpintería ni se colocarán elementos sujetos a la misma que puedan dañarla.


No se forzarán las manijas ni los mecanismos.


No se colgarán pesos en las puertas.


No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.


Nunca se mojará la madera.


Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera.


No se utilizarán productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su posterior rebarnizado.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


Cada 6 meses:

Revisión de los herrajes de colgar, engrasándolos si fuera necesario.


Cada año:

Engrase de los herrajes de rodamiento.


Cada 5 años:

Barnizado y/o pintado de las puertas.

Comprobación de la inmovilidad del entramado y del empanelado, así como del estado de los junquillos.


Cada 10 años:

Renovación de los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los marcos y puertas.